Restaurantfläche im Herzen von Bad Bentheim zu vermieten

Beschreibung

In zentraler und attraktiver Lage von Bad Bentheim bieten wir dieses vielseitig nutzbare Restaurant mit einer Gesamtfläche im EG von ca. 173,59 m² (Gaststättenbetrieb 109,73 m² plus Spitzboden 63,86 m²) zur Vermietung an. Die Immobilie eignet sich ideal für Gastronomiebetriebe und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung sowie vorhandene Ausstattung.
Das Gebäude wurde um 1940 erbaut.

Das Gebäude wird mit einer Gastherme beheizt.
Die Heizung wurde 2024 erneuert.

Die vorhandene Inneneinrichtung ist bereits im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Start in den Gastronomiebetrieb.

Der im Jahr 2005 errichtete Wintergarten bietet zusätzliche, attraktive Sitzplätze und schafft ein besonders angenehmes Ambiente. Darüber hinaus steht ein kleiner Außenbereich zur Verfügung, der weitere Sitzmöglichkeiten für die Gäste bietet.

Die Sanitärräume im Herrenbereich wurden im Jahr 2009 modernisiert.

Kaltmiete: 890,00 € monatlich zzgl. Nebenkosten und MwSt
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt
Frei nach Absprache

Ausstattung

Raumaufteilung:
Gastraum / Bewirtungsraum: ca. 45,68 m²
Wintergarten: ca. 24,90 m²
Freisitz: ca. 5,00 m²
Küche: ca. 9,94 m²
WC Herren: ca. 6,18 m²
WC Damen: ca. 6,41 m²
Sanitär-Vorflur: ca. 2,19 m²
Lager / Abstellraum: ca. 9,44 m²
Spitzboden (Heizung): ca. 63,86 m²

Sonstiges

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.