gepflegtes EFH mit 119 qm Wohnfläche

Beschreibung

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Emlichheim präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus, das im Jahr 2000 auf einem großzügigen 799 m² großen Grundstück errichtet wurde.

Die Immobilie überzeugt durch eine familienfreundliche Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie zusätzliche Außenanlagen, die das Angebot ideal ergänzen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 119,14 m² und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im EG befinden sich: 1 großzügige Diele, 1 Gäste-WC, 1 Küche, 1 HWR, 1 helles Wohn- und Esszimmer.
Im OG gibt es 1 Flur, 3 großzügige Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Der gepflegte Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal zum Entspannen oder für Familien mit Kindern.

Zum Objekt gehören weiterhin:
1 Carport mit zusätzlichem Geräteraum
1 Werkstatt mit Stauraum bzw. Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Handwerk
1 Partyraum
sowie 1 kleiner Pool

Der Kaufpreis beträgt 359.000,00 €
zzgl. Maklerprovision: 2,5 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

Heizungsart:

Heizkoerper