Vermietete Eigentumswohnung in Innenstadtlage von Nordhorn – Attraktive Kapitalanlage
48529 Nordhorn, Wohnung zum Kauf
1 Zimmer 0 m² Wohnung in Nordhorn zum Kauf. Ausstattung: Einbauküche, etc.
Kontaktdaten
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NameHartmut Weusmann
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FirmaVoiceman Management UG Abt. Immobilien
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AnschriftBentheimer Str. 21
48455 Bad Bentheim -
E-Mail
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Telefon
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Fax05924/990263
Objektdaten
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Objekt-ID2QM6C5L
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ObjekttypWohnung
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AdresseHauptstraße 2
48529 Nordhorn -
Zimmer1
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KücheEinbauküche
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AufzugPersonenaufzug
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Balkon/TerrasseBalkon, Loggia
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EnergieträgerGas
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HeizungsartZentralheizung
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KücheEinbauküche
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Käuferprovision2,5 % vom Kaufpreis + MwSt jeweils vom Käufer und Verkäufer
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Kaufpreis159.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Loggia
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum07.04.2019
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Gültig bis06.04.2029
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GebäudeartWohngebäude
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf77,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
In hervorragender Innenstadtlage von Nordhorn, unmittelbar am Beginn der Fußgängerzone, bieten wir diese vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zum Kauf an.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,66 m² und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie einen funktionalen Grundriss.
Aufteilung: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Diele, Badezimmer, separates WC, Balkon
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.
Jährliche Mieteinnahmen (Kaltmiete): 5.520,00 €
Sonstiges
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.